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のまとめです!



住む場所にこだわり始めると

どこにも住めなくなってしまいます


またコロナみたいな流行り病が起きてしまったときなど

家にいる時間がとてもながくなるので

自分は何が嫌なのか?

優先順位をつけておくといいですね!


【まとめ】住居えらびの基準

■家の前が空き地になっていないか
将来的に家の前にビルが建つ可能性があります
日光が入らなくなります

■準工業地域になってないか
家の近くに工場や倉庫が建つようになり
スクラップ工場が建った際には騒音、振動、異臭に悩まされます。

まずは用途地域を調べましょう。
ネットで【〇〇市 用途地域】【〇〇市都市計画図】と検索してみましょう!
第一種低層住居専用地域なら周りに大きな建物や工場が建たないので安心です。
ちなみに、建ぺい率もわかるのでオススメ!
無題j
https://custom-home.xyz/zoning/ より引用


■近所に犬、鳥、ペットを飼っているか

臭い、騒音に悩まされます。

■交通量の多い道路に挟まれていないか
トラックが通ると、振動と音でよく眠れません。

■タバコを吸う人がいないか

■近所にスーパーがあるか
徒歩5分なら車を手放せるかもです。
駐車場と車維持費が浮きます。

■駅に近いか
電車通勤なら優先事項はコレが一番かも。

■職場に近いか
通勤時間は1時間以内にしたい。理想は30分。
リモートワークなら郊外の安い場所に住むが吉。


その他、小さな事では


□リビングルームに日が差すか
北関東などの寒い地域は南向きにリビングがないと暖房代が高くなります。

私は寒がりなので灯油ストーブを10月~5月まで8カ月間使います。
クーラーは6月~9月の4カ月しか使わないので、南向きの家が合ってます。

逆に沖縄や九州などの暖かい地域は北向きリビングの方が涼しく過ごせます。


□駐車場は2台とめられるか

家族がおおいと駐車場は最低2台は必要になってきます(地方の場合)

□都市ガスか
都市ガスの方がガス代が3割安くなる場合があります。

□ごみ収集所まで近いか

□リビングが狭いか
天井が高いとクーラーやヒーターの効きが悪いです。
部屋が狭いと、すぐ温まるので、灯油代や電気代が安くなります。
寒がり&ケチな私はリビングが狭い方が好きです。
ちなみに電気のアンペアは30Aです。
アンペアを減らすだけで電気代が安くなります。



まだまだ探せばでてきそうですが、こんなもんかな・・・


こうしてみると

私のこだわりは、『音、臭い』

つづいて『暖かさ』だということに気づきました。


今住んでいるところは、交通量が全くない場所なので1日中静かです。

建ぺい率が低い(となりの家との間隔が広い)こともあって快適です。


住居は実際に住んでみないと分からないし、

今後、近所の人がめちゃくちゃ吠える犬を飼うかもしれないので、

いつでも引っ越しできる貯金をしています。






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